Благоустройство в стиле "секонд хенд"

Установка бывших в употреблении горок и качелей во дворе первого дома микрорайона Восточный рассорила жителей с управляющей компанией ЖЭУ-4. Что это: хозяйственный подход или пренебрежительное отношение к людям? Возмущенные старооскольцы обратились в редакцию 9 телеканала.



Детской площадке во дворе первого дома на Восточном без малого 25 лет. Это две ржавые горки и качели. Сегодня здесь нет даже песочницы. Управляющая компания «ЖЭУ-4» решила обновить городок. На днях во двор привезли горку и качели, правда, уже бывшие в употреблении.



«В данный момент у нас на Солнечном происходит благоустройство микрорайона, и там остались малые архитектурные формы такого плана  горки, качели и мы, чтобы их не терять, решили установить во дворе жилого дома», пояснил Сергей Калуцких, главный инженер УК «ЖЭУ-4».



Однако, благоустройство в стиле «секонд хенд» оскорбило жителей двора.



«Я считаю, что это ужасно, потому что горка в очень плохом состоянии  она ржавая и она, в принципе, здесь не нужна. Здесь уже есть две горки, на которых дети не катаются. Нас не спрашивали  нужно нам это  не нужно. Просто привезли и поставили, сказали ну не выбрасывать же»,  возмущается Оксана Лебедева, жительница дома  1, микрорайона Восточный.


«Мы просили, думали, что нам привезут новую площадку,  говорит Екатерина Косенко, жительница дома  1,  потому что у нас лавочки разломаны, половины уже нет. Мы вынуждены все с детьми выходить в другие дворы гулять, потому что здесь кататься не на чем. У нас две ржавые горки, нам привезли третью, такую же ржавую, такие же старые качели. Для чего это не понятно. Зачем детям аварийные такие площадки  я не понимаю. У нас и так она в аварийном состоянии, зачем еще нам такие же привозить».


«Живу с 92-го года здесь, элементарного ничего не проводилось, просто ремонтные работы  покраска и все остальное. Теперь замена пришла наоборот. Новое  это ржавые горки. Вот мне интересно, сами хоть кто-то прокатился на них? У меня ребенок ходит только ногами, потому что вещи после ржавчины невозможно отстирать»,  недовольна Ирина Бурцева, жительница дома  1.



Невзирая на протесты жильцов, сотрудники ЖЭУ пытаются освежить ветхую конструкцию. Планировалось установить ещё деревянный мини-городок, но он не пережил переезда.



«Начали с Газельки выгружать домик  крыша развалилась, дощечки высыпались, единственное, что уцелело  это железяки»,  вспоминает Ирина Бурцева.



Управляющая компания заверяет, что этим конструкциям не больше пяти лет, после установки их покрасят, а пока «новая» горка выглядит еще старше той, что стоит здесь с 94-го года. Справедливости ради стоит отметить, что благоустройство детской площадки  безвозмездная инициатива управляющей компании.



«В перечне услуг, которые оказывает управляющая компания не входит установка детских городков. Ничего не делаешь  люди не довольны, когда что-то делаешь  еще хуже»,  отмечает Сергей Калуцких, главный инженер УК «ЖЭУ-4».



Такое благоустройство жители двора называют «захламлением». С коллективным письмом жильцы намерены обратиться в управление жизнеобеспечением.


Источник

Moder
Автор Moder
21.05.2018 11:23:33
27
11
0
209
Алпей
Алпей 21.05.2018 14:05:37
Я бы тоже подписался под этим письмом. Одно дело когда используются повторно Ж/б малые формы, другое дело, когда используются детские горки. Их хоть сотню раз крась, но они все равно нестановятся более пригодными для катания на попе детишек. В то же время, действительно, УК не обязаны менять малые архитектурные формы. Их обязанность - обслуживание вверенного жилфонда, а уж содержание в исправном состоянии проездов и благоустройстве прилегающих территорий - святая обязанность администрации города.
Выделить Показать
1
2
0
Lim0n
Lim0n 21.05.2018 14:13:31
содержание в исправном состоянии проездов и благоустройстве прилегающих территорий - святая обязанность администрации города.
Если все это находится в ведении города. Частные владения должны благоустраивать сами частники.
Выделить Показать
1
4
0
Алпей
Алпей 21.05.2018 14:41:51
Лимон. А где вы видите ЧАСТНЫЕ владения на прилегающих территориях? Все земли вокруг домов находятся в муниципальной собственности. Или у вас другие сведенья?
Выделить Показать
1
1
0
Lim0n
Lim0n 21.05.2018 14:57:15
Да, у меня другие сведения. Придомовые территории вокруг многоквартирных домов сейчас в большинстве своем принадлежат жильцам этих домов.
Выделить Показать
1
4
0
Сергей
Сергей 21.05.2018 18:03:14
А это большинство об этом в курсе? Wink 
Они документы подписывали о передаче им в собственность этих земельных наделов, или им просто об этом сказали?
Выделить Показать
1
1
0
Lim0n
Lim0n 21.05.2018 21:07:16
Если брать старые дома, то там передача происходит по решению совета жильцов. В новостройках по умолчанию придомовые территории уже переходят в собственность собственников квартир. Хотя в конкретном случае с этим домом я не  могу утверждать, что жильцы взяли на себя управление двором. С другой стороны статья 36 ГК РФ прямо говорит о том, что владельцами земельного участка, на котором расположен дом, являются собственники помещений в этом доме.
Выделить Показать
1
4
0
Сергей
Сергей 22.05.2018 20:37:57
Вот и я про это, кого ни спрошу (из разных домов, микрорайонов), никто за это дело не голосовал, решений по вопросу присоединения земли в собственность не принималось. Может где-то, какие-то дома и владеют придомовой территорией, но не думаю что это большинство. А кстати, тем жителям домов, у которых земля в собственности. налог за неё не начисляют слуцчаем?
Выделить Показать
1
0
0
Lim0n
Lim0n 22.05.2018 20:41:09
Надо посмотреть в своей платежке. Вроде есть что-то, но точно пока сказать не могу. Налоговики же мне лично за землю ничего не выставляют.
Вот и я про это, кого ни спрошу (из разных домов, микрорайонов), никто за это дело не голосовал, решений по вопросу присоединения земли в собственность не принималось. 
Пусть кадастровую карту смотрят.
Выделить Показать
1
0
0
Сергей
Сергей 23.05.2018 0:18:42
Ну, в кадастре может и указано что земля принадлежит жильцам без ведома жильцов. :) А налоги вроде как только налоговики могут собирать, раз в год, но никак не кто-то, по квитанциям ЖКХ.
Выделить Показать
1
1
0
Lim0n
Lim0n 23.05.2018 8:25:07
Ну, в кадастре может и указано что земля принадлежит жильцам без ведома жильцов.
Если жильцы живут в новостройке или не интересуются, какие вопросы рассматривают на общих собраниях, то для них это, конечно, будет сюрпризом.
А налоги вроде как только налоговики могут собирать, раз в год, но никак не кто-то, по квитанциям ЖКХ.
Уточнил. С 15 года придомовые территории не являются объектом налогообложения (ст 389, п. 2, пп. 6 НК РФ)
Выделить Показать
1
1
0
Сергей
Сергей 23.05.2018 19:10:09
"Уточнил. С 15 года придомовые территории не являются объектом налогообложения (ст 389, п. 2, пп. 6 НК РФ)" 
О как! Не знал. Спасибо, почитаю. 
Главное чтоб некоторые не подождали, пока жильцы это в собственность оформят, может благоустроят, а затем не внесли изменения/поправки в статьи кодекса для возвращения налогооблажения...
Выделить Показать
1
0
0
Lim0n
Lim0n 23.05.2018 22:20:41
Сомневаюсь, что решат так сделать. Во-первых, жизнь налоговиков превратится в ад, так как не вполне понятно, как это все рассчитывать. Во-вторых, такой шитшторм начнется, что баталии из-за капремонта покажутся мелким недоразумением.
Выделить Показать
1
0
0
Сергей
Сергей 23.05.2018 23:23:04
Но кстати (или не кстати), если люди, придомовую территорию берут себе в собственность, то администрация умывает руки по содержанию её, ремонту (в том числе дорог, которые идут возле домов, тротуаров). Это как с кап ремонтом. Администрация должна была сначала провести в домах кап. ремонт за счёт бюджета и привести дома горожан в хорошее состояние и только после этого имела право (на основе занимательного постановления о как бы кап. ремонтах) собирать с собственников взносы на будущий кап. ремонт (хотя если рассудить логически, как кто-то, теперь уже левый от этой этой собственности (администрация города/области/вселенной), с состоявшихся по документам собственников квартир, может требовать отчислять мзду на ремонт его же собственности?..
Выделить Показать
1
0
0
Lim0n
Lim0n 24.05.2018 11:41:01
Тут, видимо, вступает в силу соображение, что жильцы не договорятся о капремонте и сами не соберут деньги. Поэтому государство решило "облагодетельствовать" граждан и взяло эту функцию на себя. Правда прозрачность этих фондов вызывает сомнения, но кого это волновало?{#emotions_dlg.pardon}
Выделить Показать
1
1
0
Сергей
Сергей 24.05.2018 16:16:20
Да, это так, называется без меня меня женили. Так и со дворами будет. Скажут что раз это ваша территория, то вы её и ремонтируйте. Еслиб перед тем как отдать в собственность жильцам (повесить на их баланс) территорию, которая находилась в ведении администрации, эта самая администрация провела ремонты, благоустройство (что обязана делать) и только после этого передавала в собственность жильцам благоустроенную территорию (за состояние которой потом сами собственники ответственны будут) то с этим я согласен, это правильно. Но у нас как делают? Дворы по 20-40 лет не ремонтировались, а теперь нате вам, забирайте их и содержите за свой счёт.
Выделить Показать
1
0
0
Lim0n
Lim0n 24.05.2018 18:36:55
По мне это, однако, передача двора в состоянии "как есть" -лучший вариант. Я как жилец могу хотя бы влиять на благоустройство. А так многие "благоустроенные" дворы можно смело ломать и перестраивать.
Выделить Показать
1
1
0
Сергей
Сергей 24.05.2018 21:10:40
А денег сколько нужно вам собрать для ремонта пешеходок и дороги возле дома?
Выделить Показать
1
0
0
Lim0n
Lim0n 26.05.2018 0:23:07
Если брать то место, где я сейчас живу (Подмосковье), то это примерно 3-4 млн рублей.
Выделить Показать
0
1
0
А-рЪ RAV
А-рЪ RAV 21.05.2018 17:48:10
здесь нет даже песочницы

{#emotions_dlg.ok}  и это, является преимуществом, перед теми дворами, где они есть  {#emotions_dlg.yes}
Выделить Показать
0
1
0
А-рЪ RAV
А-рЪ RAV 21.05.2018 17:54:22
Благоустройство

{#emotions_dlg.boredom} это такое явление, которое или имеет место быть, или не имеет  {#emotions_dlg.unknown}  Трущёбо-разрухоустройство, к благоустройству не относится.  
Выделить Показать
0
1
0
Ирин КаХр
Ирин КаХр 24.05.2018 2:07:26
"хотели как лучше, а получилось как всегда"... это с учётом того что попытка благоустройства - безвозмездная инициатива ЖУ. Хотя если уж вдуматься, в наше время мало кто что делает безвозмездно, то есть даром, возможно если бы жильцы не возмутились - потом в квиточках бы появилась строка и за старые горки.
Но по факту народ у нас такой. Нет что бы, не нравится, пойди сделай лучше. Куда там - хаить проще. 
к слову, на мой научный центр ходит два автобуса, для людей сделали остановки. И что? близживущие начали стаскивать в крохотные остановочные урны мешки с мусором,заваливая остановку едва ли не под крышу. А потом с остановок пропали лавочки. были бы сломаны,решили бы что молодые идиоты силой мерились,раз мозгов нет. Но скамейки просто исчезли, срезанные от металлического основания.
то есть кто-то предприимчивый упёр их домой. И при таких условиях стоит ли ставить что-то новое, если обязательно найдётся сволочь которой это нужнее, чем окружающим. 
Выделить Показать
2
4
0
Lim0n
Lim0n 24.05.2018 11:47:49
Нет что бы, не нравится, пойди сделай лучше. Куда там - хаить проще. 
Хаять реально проще. Лучше, конечно, собрать жильцов, договориться о счете на установку горки, разработать дизайн, пропихнуть его через муниципалитет и наконец все установить. Однако, положа руку на сердце, ответьте себе, насколько реально все это проделать. Механизмы взаимодействия служб не отработаны, жильцы за общий двор отвечать поодинчке не хотят.. В итоге все эти фразы про "сделай сам" тонут в апатии и безнадеге.
Выделить Показать
2
4
0
Ирин КаХр
Ирин КаХр 24.05.2018 19:39:02
Согласна, не даром говорят, хочешь изменить мир изменись сам, а сами менятся никто не хочет
Выделить Показать
0
0
0
А-рЪ RAV
А-рЪ RAV 24.05.2018 20:28:44
{#emotions_dlg.yes} точно.
Выделить Показать
0
1
0
Сергей
Сергей 24.05.2018 16:22:46
"И при таких условиях стоит ли ставить что-то новое, если обязательно найдётся сволочь которой это нужнее, чем окружающим. 
Соглашусь с Вами. Но что, теперь вообще ничего не делать? 
Наверно надо возле подобных мест на столбы освещения (повыше) вешать камеры, и если что, можно было посмотреть, кто-что-когда сделал редисочное дело. Это опять таки и безопасность горожан к примеру, так что этим по хорошему должна заниматься администрация.
Выделить Показать
1
3
0
Ирин КаХр
Ирин КаХр 24.05.2018 19:37:13
Вот про камеры это умно, только блин опять затраты которые никто не захочет брать на себя
Выделить Показать
0
2
0
Motorаzor
Motorаzor 24.05.2018 21:52:53
Колеса еще вкопать нужно же...
Выделить Показать
0
2
0
Комментировать публикацию